エクレール向島

  • 東京都墨田区向島五丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
5,400万円
90.0万円/㎡
相場
5,271万円
87.8万円/㎡
2,824
4,455
6,087
7,718
AI査定結果
推定相場価格
5,271万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,455万円〜6,087万円
74.2万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
エクレール向島
5,400万円（90.0万円/㎡）/ 8階 / 60.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,400万円90.0万円8階 60.01㎡ 2LDK南東
2025/07/215,400万円90.0万円8階 60.01㎡ 3LDK南東
2025/06/186,180万円103.0万円4階 60.01㎡ 3LDK南西
2025/06/036,180万円103.0万円4階 60.01㎡ 2LDK南西
2025/05/225,400万円90.0万円4階 60.01㎡ 3LDK南西
2025/04/203,950万円73.0万円7階 54.1㎡ 3DK北西
2025/04/083,800万円70.2万円7階 54.1㎡ 3DK南東
2025/03/249,380万円92.8万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2025/03/013,680万円78.2万円2階 47.06㎡ 2DK北東
2025/02/154,600万円76.7万円4階 60.01㎡ 3LDK南東
2024/12/277,680万円76.0万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2024/11/046,380万円63.1万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2024/10/093,980万円82.8万円2階 48.06㎡ 2DK南西
2024/08/124,580万円76.3万円4階 60.01㎡ 3LDK南西
2024/03/046,480万円64.1万円10階 101.05㎡ 2SLDK南西
2024/02/216,480万円64.1万円10階 101.05㎡ 3SLK南西
2024/01/276,580万円65.1万円10階 101.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,400万円90.0万円60.01㎡2LDK8階 / 10階建 南東1985年50戸SRC
2024/06/15ネオコーポ墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅6分 3,499万円67.5万円51.84㎡2LDK2階 / 5階建 西1985年99戸RC
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.56㎡1LDK5階 / 10階建 北1982年60戸SRC
2025/03/10日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,480万円68.6万円50.71㎡2LDK7階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2025/06/22百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 5,180万円72.0万円71.98㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2024/04/26百花園パーク・ファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,899万円94.1万円62.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年55戸RC
2025/03/16東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 4,980万円81.0万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 南西1981年42戸SRC
2024/08/05サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 5,190万円89.1万円58.26㎡3LDK3階 / 8階建 南西1982年29戸SRC
2025/06/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円71.2万円55.86㎡2LDK6階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/05/26吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,780万円79.9万円59.85㎡2LDK2階 / 8階建 南1982年16戸SRC
2025/04/18向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/03/15向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 5,199万円80.1万円64.89㎡3LDK7階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2024/02/09墨田区向島3丁目マンション
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅5分 5,199万円80.1万円64.89㎡3LDK7階 / 11階建 南1982年63戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、墨田区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は墨田区の平均と比較して7.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+14.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクレール向島
所在地東京都墨田区向島五丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
築年月1985年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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